楼宇自控系统是综合运用计算技术、自动控制技术、通信技术和现场设备制造技术完成特定控制任务的系统，因此必须严格按照工程设计的理念进行。整个过程通常由系统设计人员和相关专业人员配合完成，设计工作一般应遵循以下原则：可靠性高、实时性强、可操作性好、通用性强、性价比高。

1.可靠性

楼宇自动化系统和系统集成管理负责全楼机电设备的正常运行。任何故障都会给用户带来严重的损失，应该是一个可靠性和容错性都很高的系统，能够使系统不间断地正常运行，并有足够的时间延迟来处理系统故障，从而保证系统在意外故障和紧急情况下能够保持正常运行。

2.综合节能管理的合理性

建筑自动控制系统应采用准确的测量方法和合理的算法对建筑能耗进行统计和分析，从而达到节能管理的目的。

3.实用性和先进性

楼宇自控系统按照智能建筑设计标准A级标准设计，所有设备均采用当前国际主流技术和系统产品，从技术先进性上保证前期选用系统的连续性和未来系统性能的提升。

4.标准化和结构化

除了国家相关标准外，楼宇自动化系统的设计也是根据系统的功能需求进行标准化和结构化，能够全面体现当今的先进技术。集成系统是一个完全开放的系统。通过编制相关分控系统的接口软件，将解决不同系统和产品之间接口协议的“标准化”，使其具有“互操作性”。所有接口都基于标准的TCP/IP数据接口协议和内容。