楼宇自控系统的设计具有很大的灵活性。根据建筑物的整体功能要求和物业管理模式的自控水平，根据建筑物内不同区域的要求和被控系统的特点，选择技术成熟、可靠、经济、合理的自控系统和设备，避免投资的盲目性。

1.确定楼宇自控系统规模，根据制冷、空调、配电、供热、给排水等相关专业提供的设计条件、投资及功能内容，确定需监控设备的类型、数量、分布及标准；

2.确定各子系统的组成方案、功能和技术要求；

3.确定子系统之间的关联模式；

4.确定子系统和建筑物其他部分之间的接口；

5.根据各专业的自控要求和自控内容，确定并绘制设备监控系统示意图；

6.统计监测系统中监测点(AI、AO、DI、DO)的数量、分布和清单；

7.根据监测点的数量和分布，确定变电站的监测区域和变电站的位置，统计整栋楼所需变电站的数量、类型和分布，选择现场设备的传感器和执行器；

8.确定楼宇监控的系统网络和中心站设备的选择；实施布线。

DDC的设置主要考虑系统管理模式、安装调试维护方便、经济性。一般按机电系统平面布局划分。比如可以布置在自控参数集中的地方，如制冷站、换热站、空调房、新风房等。，也可以根据需要安装在弱电竖井内，箱体一般为壁挂式和表贴式。每个DDC的输入/输出接口的数量和类型应满足受控设备的要求，裕度为10%-15%。