智能楼宇是以建设便捷、舒适、安全、绿色、健康、高效的建筑为目标的新型建筑，在概念规划、技术应用、管理运营和可持续发展等方面充分体现数据集成、分析判断、管控决策，具有整体自适应和自进化能力。

智能楼宇的总体发展目标趋势主要分为三个方面:让建筑更安全、更可靠；使建筑易于管理和控制；为建筑添加智能大脑。未来，智能楼宇将成为具有感知性和在线性的“生命体”，成为大脑自我进化的“智能平台”，成为人、机、物深度融合的“开放生态系统”，能够整合一切服务于人类的创新技术和产品。

(1)节能、环保、绿色发展。在国家倡导的“二氧化碳排放峰值、碳中和”战略背景下，建筑和能源系统成为实现智慧城市的两大挑战。在建筑节能低碳方面，要实现全生命周期低能耗减排；在灵活用能方面，需要调整负荷，灵活应对电网峰谷调节需求。

(2)立足当下，着眼长远。基于科技的发展，要根据建筑的实际情况进行长远规划，使其一步步成为智能楼宇。

(3)市场主导，政府引导。围绕数字化设计、智能化生产、智能化建设等方面积极探索，推动智能化建设与新型建筑工业化协调发展取得重大进展。住房和城乡建设部发布智能楼宇与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单。山东、重庆、厦门等地将数字化设计应用作为绿色生态住宅小区评价、智慧工地创建等内容之一，给予财政资金奖补等奖励。