南京凤凰名苑小区，使用L.JOY电梯监控系统对电梯运行状态进行实时监控，通过通讯网关方式采集每部电梯的楼层显示、上下行状态、故障报警。

监测内容：

通过通讯网关方式，监视每部电梯的运行状态、楼层显示，并故障报警。

统计各种电梯的工作情况，并打印成报表，以供物业管理部门利用。

中央站用彩色图形显示上述各参数，记录状态、报警、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。

电梯系统，BA采用通信接口方式采集数据。电梯系统承包商应将所有电梯联网，以一个软件接口的形式供BAS访问，协议方式为RS-485,并免费向BAS提供通信协议。我方暂定电梯系统协议为MODBUS协议。